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【3298】インベスコ・オフィス・ジェイリート投資法人

135 :名無しさん:2016/06/17(金) 19:54:55.24 ID:BaXPolO+
どうでしょうねぇ?
賃料下落期ではあったようで、問題の期間(2013/4からの15カ月)中の2014/1に既存ビルの
賃貸料は最も低くなっています。
しかし同期間の中央区の空室率は8.57%から6.96%へと一貫して低下し続けています。
そんな中でリーシングに15カ月もかかるのは物件の競争力が劣るからでしょう。
何しろ再開発協議会からのメンバーでもあった住商が「顧客訪問時の利便性の高さ」を
求めて退去してしまうようなところですから。

まぁ、直近の中央区の空室率は3.85%なので、この引き締まった需給関係に一縷の望みを
託すのもアリかもしれません(といっても絶好調なのは日本橋の方で、晴海はどこ吹く風
やも知れませんが)


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